قیمت خانه در ترکیه به پول ایران چقدر است؟
ممکن است برای شما این پرسش مطرح شود که قیمت خانه در ترکیه به پول ایران چقدر خواهد بود؟ در این مورد به طبع نمی‌توانیم یک طیف قیمتی مشخص به شما ارائه دهیم. اما این قیمت بسته به موقعیت شهر و همین‌طور مرکزیت و بافت ساخت آن می‌تواند متفاوت باشد. در درجه اول باید بدانید که شما برای دریافت شهروندی ترکیه باید به سراغ خانه‌هایی با قیمت بالای ۲۵۰ هزار دلار و حق فروش بروید. ضمن این که اگر وکیل داشته باشید میتوانید با دردسر کم تری ملک خریداری کنید و حتی بدون این که زبان بیاموزید به‌راحتی با زبان انگلیسی در این کشور تردد کنید و از مزایای بی‌نظیر آن استفاده کنید.
معمولاً برای خرید ملک چند فاکتور مهم در مورد کشور ترکیه وجود دارد. اول این که قیمت خانه در ترکیه به پول ایران می‌تواند بسته به تعداد اتاق، از یک، دو، چهار، پنج و حتی تعداد بیشتر، بر اساس موقعیت مکانی و لوکیشن دقیق متفاوت باشد. ضمن این که برخی از خانه‌ها برای شهروندی ترکیه مناسب بوده و برخی نیز مناسب دریافت اقامت دائم هستند. قطعاً خانه‌هایی که مناسب اقامت دائم هستند می‌توانند قیمت بالاتری داشته باشند.
قیمت خانه ارزان در ترکیه
همین طور پِی خرید ملک ممکن است عباراتی مانند قیمت خانه ارزان در ترکیه را در اینترنت جستجو کنید. در این باره باید خاطرنشان شویم که بله شما در ترکیه میتوانید خانه ارزان هم خریداری کنید اما پیش از هر چیزی لازم است که نکاتی در مورد ارزش گذاری ملک در ترکیه و استانبول بدانید. در درجه اول لازم است که هدف خود را از خرید ملک در کشور ترکیه مشخص کنید. به هرحال شما ممکن است قصد سرمایه گذاری، اجاره، رهن ملک، کسب درآمد از آن، دریافت اقامت به وسیله آن و یا دریافت پاسپورت و… را داشته باشید. باید بدانید که در ازای خرید ملک بالاتر از ۲۵۰ هزار دلار امریکا در ترکیه، این کشور به شما پاسپورت و اقامت می‌دهد.
البته قوانینی نیز در مورد خرید ملک به این طریق وجود دارد که در ادامه بیشتر در مورد آن صحبت خواهیم کرد. اما در نهایت قیمت خانه ارزان در ترکیه یک عبارت پر جستجو است. در صورتی که قصد دریافت اقامت را دارید بهتر است به سراغ گزینه‌های بالاتر از ۲۵۰ هزار دلار بروید که پس از ۵ سال شما میتوانید به‌راحتی اقامت ترکیه را دریافت کنید.
در صورتی که قصد سرمایه گذاری روی ملک را دارید میتوانید به سراغ خانه‌های پیش‌ساخته، آپارتمان، ویلا و یا دیگر املاک در اطراف استانبول و آنکارا نیز بروید که از نظر قیمتی نیز در وضعیت بهتری قرار دارند.
راهنمای خرید خانه در کشور ترکیه
در برخی موارد قیمت خانه در ترکیه به دلار محاسبه می‌شود. در نتیجه در چنین شرایطی شما باید در نظر داشته باشید که منظور دلار کانادا یا امریکا است. ملکی را خریداری کنید که سند شش دانگ دارد و بتوانید از قابلیت اسکان در کم ترین زمان و پس از سند زدن استفاده کنید. اگر به هر دلیل ملکی خریداری نموده‌اید که مالک قبلی یا مستأجر روی آن حضور دارد، او می‌تواند تا ۴۵ روز پس از انتقال در خانه حضور داشته باشد. در این صورت شما بر اساس قوانین کشور ترکیه نمی‌توانید کار خاصی انجام دهید و باید مدت زمان ۴۵ روز به پایان برسد تا اگر با ممانعت فرد مواجه شدید، بتوانید حکم تخلیه ساختمان را دریافت کنید.
ضمن این که در هنگام خرید ساختمان از معتبر بودن شرکت پیمانکاری که آن را احداث کرده است اطمینان حاصل کنید. بخصوص اگر خانه را به‌صورت پیش ساخته خریداری میکنید و یا قصد ساخت و ساز آن را دارید. بهتر است تا قبل از چک کردن هر چیزی قیمت خانه‌های ارزان در ترکیه را چک کنید تا در مورد محدوده‌های با قیمت کم تر تا بیشتر اطلاعات کسب نمایید.
پس از آن برای تحویل به موقع ملک ضمانت نامه ای از شرکت واسط و فروشنده دریافت کنید. معمولاً بیشتر ایرانی‌ها نمی دانند که چگونه باید مراحل خرید را خودشان طی کنند. درگیر خانه‌های ارزان در ترکیه می شوند و فراموش می کنند که هیچ ارزانی بی حکمت و دلیل نیست. اگر تخفیفی هم برای ملک در نظر گرفته می شود باید از روی منطق باشد. در غیر این صورت منطقاً نمی توان به این گونه تخفیف ها اعتماد کرد. در ننهایت برای اطلاع از میزان ارزش افزوده ای که برای ملک در نظر گرفته می شود، میتوانید به سراغ طرح های بلند مدت شهری بروید و از آن ها این اطلاعات را جویا شوید.
قیمت خانه در ترکیه به دلار یا تومان؟
ممکن است برای شما این پرسش نیز مطرح شود که اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید، نحوه محاسبه نرخ فروش آن بر اساس واحد ارزی ترکیه، لیر انجام می‌شود یا دلار ویا قیمت‌های ارز بین‌الملل و حتی یورو؟ در این مورد باید بدانید که قیمت گذاری در درجه اول باید بر حسب ریال یا تومان برای شما انجام شود تا بتوانید در این مورد پیش قاعده‌ای برای خودتان ایجاد کنید.
ضمن این که تفاوت نرخ تبدیل واحد ارزی ترکیه نسبت به تومان کشورمان کمتر است و در نتیجه قیمت خرید معمولاً بسیار به رقم نهایی که در نظر گرفته شده است نزدیک خواهد بود. پس از آن فروش قسطی نیز در کشور ترکیه رواج دارد که البته پیچیدگی‌های خاص خود را دارد. در درجه اول آموختیم که باید به سراغ استعلام قیمت خانه در ترکیه به دلار از وب‌سایت‌ها و همین طور بنگاه‌های معاملاتی باشیم.
همین طور هیچ ضرورتی وجود ندارد که شما کل مبلغ ملک را به صورت یکجا پرداخت کنید. بلکه میتوانید پیش پرداخت بدهید و پس از آن مبلغ اصلی و کامل را نیز در سند ذکر کنید. در مرحله بعدی با توجه به رونق املاک و بازار خرید و فروش خانه در ترکیه، فراموش نکنید که ممکن است قیمت ملک شما در اثر گذر زمان بالاتر برود. از طرفی استانبول از جمله محبوب ترین و بهترین شهرهای آسیا و اروپا به‌حساب میآید و منطقاً قیمت خرید خانه در آن به‌مراتب از دیگر شهرها بالاتر است.
قیمت خانه در ازمیر ترکیه، آنتالیا و دیگر شهرها به‌مراتب کمتر است.
بررسی قیمت خانه در ازمیر ترکیه
ازمیر یکی از محبوب‌ترین شهرهای ساحلی ترکیه است که علاوه بر موقعیت گردشگری، از نظر جغرافیا، صنعتی و تجاری نیز جزء برترین و موفق ترین بندرها در این کشور است. نقاط گردشگری زیادی دارد و پس از آنکارا و استانبول یکی از شناخته شده ترین شهرهای این کشور است. امنیت این شهر فوق‌العاده بالا است و پایین بودن هزینه زندگی نسبت به آنکارا و استانبول سبب شده است که موردتوجه بسیاری از ایرانی‌ها قرار بگیرد. قیمت خانه در ازمیر ترکیه بسته به شرایط جغرافیایی، وضع اقتصادی کشور، فصل و موقعیت از سال می‌تواند متفاوت باشد. ازمیر از نظر شرایط غذایی نیز یکی از بهترین و معروف ترین شهرهای دنیا است. نرخ سرطان در این کشور به دلیل ارگانیک بودن غذاها فوق‌العاده پایین است. معمولاً برای کسانی که به دنبال یک شهر زیبا و جذاب، ارزان، اقتصادی و همین طور با نرخ کم بیکاری و امکان ایجاد اشتغال هستند می‌تواند ایده‌آل ترین گزینه باشد.
در مقابل ترافیک روانی دارد، جاده‌های آن فوق‌العاده استاندارد بوده و ضمن این که هوای آن در تمامی فصول سال بخصوص زمستان پاک و تمیز است. قیمت خانه در ازمیر ترکیه نیز بسته به تعداد طبقات، کاربری آن و همین طور ویلایی، شخصی ساز بودن و علاوه بر آن آپارتمانی بودن به طبع متفاوت است. هر چه خانه در ازمیر به مرکز شهر و موقعیت‌های استراتژیک، فروشگاه‌ها، مراکز خرید، ادارات و فرودگاه نزدیک تر باشد منطقاً قیمت بالاتری نیز دارد.
قیمت خانه در ترکیه آنکارا
آنکارا پایتخت متمدن کشور ترکیه، یکی از بزرگ‌ترین و بهترین شهرها برای زندگی است. از آن به عنوان پهناورترین و شلوغ ترین شهر در این کشور یاد می‌شود و مسافران ایرانی نیز علاقه ویژه ای به این شهر دارند. درصورتی‌که مایل به بررسی قیمت خانه در ترکیه آنکارا هستید و قصد سرمایه گذاری در این شهر را دارید در ادامه با ما همراه باشید تا در این مورد نکاتی را به شما عزیزان شرح دهیم.
آنکارا برای ترکها یکی از مهمترین شهرهای ترکیه به شمار میآید. علاوه برآن صنعت کشاورزی در آن رونق دارد و معمولاً از جهات مختلف یکی از بهترین مقاصد برای خرید خانه است. قیمت خانه در ترکیه آنکارا بسته به محل احداث ملک، تعداد طبقات در واحدهای آپارتمانی، سال ساخت، متریال و نوع ساخت، شکل و ساختار، مدرن یا کلاسیک بودن، استفاده از المان هوشمند و… می‌تواند متفاوت باشد.
ضمن این که می‌توان گفت که در تمامی فصل‌های سال نیز آب و هوای خوبی دارد اما فصل تابستان اوج زمان مسافرت به حساب میآید. قیمت خانه در ترکیه آنکارا بسته به موقعیت آب و هوایی آن نیز ممکن است متفاوت باشد. برخی نقاط در این استان معمولاً آب و هوای چهارفصلی دارند و می‌توانند جزء گزینه‌های برتر باشند. از طرفی ویلاها و خانه‌هایی که در نزدیکی خط ساحل نیز ساخته می‌شوند به دلیل موقعیت استراتژیکی که دارند می‌توانند از گزینه‌های اصلی باشند.
خرید ملک مسکونی در آنتالیا
آنتالیا نیز از جمله بهترین و محبوب ترین گزینه‌ها برای خرید ملک است. فاصله زمانی آن یک ساعت و نیم از تهران عقب تر است. این منطقه ساحل دارد و همین طور از ۱۳۳ سال پیش از میلاد مسیح جزء امپراطوری روم بوده. اگر می‌خواهید یک شهر که ازهر نظر امکانات فوق‌العاده‌ای دارد برای خرید خانه انتخاب کنید، به طبع آنتالیا نیز می‌تواند در لیست چهارجانبه جزو بهترین‌ها باشد.
در نهایت جاذبه‌های گردشگری زیادی دارد. اگر مایل به خرید خانه در ترکیه و کسب درآمد از طریق اجاره دادن هستید، می‌توان گفت که آنتالیا در مقایسه با دیگر شهرها می‌تواند بسیار مناسب‌تر و بهتر باشد. از طرفی در شمال این منطقه اسپارتا، بوردور و در غرب آن نیز موغلا قرار دارد. در جنوب دریای مدیترانه شما میتوانید به راحتی ویلاهای فوق‌العاده جذاب، خانه‌های آپارتمانی و شخصی سازی و حتی گزینه‌های دیگری نظیر ملک‌های نقلی را نیز خریداری کنید.
دقت داشته باشید که قیمت خانه در ترکیه آنتالیا بسته به موقعیت مکانی می‌تواند متفاوت باشد. هر چه امکانات گردشگری، تفریحی، موقعیت‌های تجاری و فروشگاه‌ها و همین طور مراکز و ادارات نزدیک‌تر باشد، منطقی است که گران تر بوده و اگر ویلا در نزدیکی ساحل نیز ساخته شده باشد قطعاً قیمت بالایی دارد.
مزایای خرید خانه در ترکیه چیست؟
ممکن است برای شما مهم باشد که آیا ملک خریداری شده شما پس از چند ماه و یا چند سال ارزش بیشتری پیدا می‌کند یا خیر؟ آیا وضعیت کشور ترکیه برای خرید خانه و ملک می‌تواند مناسب یک ایرانی باشد؟ در پاسخ به این سوالات می‌توان گفت قیمت خانه در ترکیه به پول ایران معمولاً نسبت به دیگر کشورها و بخصوص اروپا منطقی تر است.
اگر می‌خواهید خانه‌ای را باکلاس و درجه شهروندی در اروپا خریداری کنید و مایل به کسب درآمد از طریق اجاره ملک در ترکیه و یا سرمایه گذاری بلند مدت هستید، قطعاً یکی از ایده آل ترین و منطقی‌ترین تصمیم‌ها است. ضمن این که با توجه به حق انتخابی که برای شما وجود دارد. معمولاً میتوانید به سراغ استانبول بروید. میزان ساخت و ساز در این شهر نسبت به دیگر شهرها به جز آنکارا به حد قابل توجهی متفاوت است.
از طرفی امکان سفر کم هزینه برای بازدید از ویلا و یا گذراندن اوقات فراغت حتی در عید نوروز نیز وجود دارد. در نهایت هزینه اجاره بهای خانه در استانبول نسبت به دیگر شهرها بالاتر است. هر چه میزان ساخت وساز در یک شهر بالاتر باشد و جمعیت آن بیشتر و وسیع تر باشد، به طبع قیمت خانه نیز در آن به همین منوال افزایش می‌یابد.
قیمت پایین خانه در ترکیه موجب شده است که بسیاری آن را برای سرمایه‌گذاری و حتی زندگی دائمی و یا زندگی در اوقات خاص سال انتخاب کنند. ما نیز این تصمیم را بسیار منطقی می‌دانیم و به شما پیشنهاد می‌کنیم که برای رشد نمود سطح دارایی‌های خود حتماً به سراغ خرید خانه و ویلا در کشور ترکیه بروید. در هنگام خرید به مرکزیت تجاری، سیاسی، اقتصادی و جغرافیایی هر موقعیت و منطقه دقت کنید.
در ازای خرید ملک بالاتر از ۲۵۰ هزار دلار امریکا در ترکیه، این کشور به شما پاسپورت و اقامت می‌دهد.
معمولاً برای خرید ملک چند فاکتور مهم در مورد کشور ترکیه وجود دارد. اول این که قیمت خانه در ترکیه به پول ایران می‌تواند بسته به تعداد اتاق، از یک، دو، چهار، پنج و حتی تعداد بیشتر، بر اساس موقعیت مکانی و لوکیشن دقیق متفاوت باشد. ضمن این که برخی از خانه‌ها برای شهروندی ترکیه مناسب بوده و برخی نیز مناسب دریافت اقامت دائم هستند. قطعاً خانه‌هایی که مناسب اقامت دائم هستند می‌توانند قیمت بالاتری داشته باشند.
آنکارا برای ترکها یکی از مهمترین شهرهای ترکیه به شمار میآید. علاوه برآن صنعت کشاورزی در آن رونق دارد و معمولاً از جهات مختلف یکی از بهترین مقاصد برای خرید خانه است.
